Naše služby v oceňování nemovitých věcí a podniků
Při oceňování vycházíme ze zák. č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku v platném znění a z mezinárodně uznávaných oceňovacích postupů a standardů IVSC. Oceněním zpracovaným našimi odborníky předchází důkladný právní, ekonomický, daňový a technický rozbor.
Našim klientům nabízíme ocenění pro různé účely v těchto oblastech:
-
nemovitý majetek (pozemky a stavby, vč. jejich součástí a příslušenství a práva s nimi související – např. právo stavby)
-
oceňování věcných břemen
-
movitý majetek (dopravní prostředky)
-
zajišťujeme – oceňování závodů (podniků) nebo jejich částí pro právní úkony s nimi (podíly v obchodních společnostech, nepeněžité vklady, sloučení, splynutí, rozdělení a přeměna společnosti, due dilligence)
Důvody pro ocenění vyplývající z občanského zákoníku, zákona o obchodních korporacích a zákona o přeměnách obchodních společností a družstev
-
stanovení výše nepeněžitého vkladu,
-
stanovení výše vypořádacího podílu,
-
přezkoumání zpráv o vztazích mezi propojenými osobami,
-
přezkoumání smlouvy o převodu a nájmu podniku,
-
ocenění jmění,
-
přezkoumání návrhu smlouvy o fúzi, rozdělení nebo přeměně,
-
vyjádření k přiměřenosti ceny veřejného návrhu smlouvy o koupi cenných papírů, stanovení přiměřené ceny nebo směnného poměru cenných papírů při povinné nabídce převzetí nebo nabídce na odkoupení,
-
přezkoumání ovládací smlouvy a smlouvy o převodu zisku,
-
stanovení hodnoty majetku při jeho převodu mezi spřízněnými osobami,
-
stanovení výše peněžitého vypořádání hlavního akcionáře s ostatními akcionáři při zrušení společnosti s převodem jmění na akcionáře, nebo při vytěsnění (squeeze-out) drobných akcionářů.
Důvody pro ocenění ostatní
-
soudní řízení
-
rozhodčí řízení
-
správní řízení
-
dědické řízení
-
daňové řízení
-
exekuční řízení
-
veřejné dražby
-
zajištění úvěru
-
konkurz
-
likvidace
-
pojištění
-
ocenění pohledávek
-
policejní vyšetřování